一、政策背景

为提高我县公共租赁住房（以下简称“公租房”）保障水平，确保分配公平，运营规范，切实解决我县城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员等群体的住房困难，结合我县实际，制定本实施细则。

二、决策依据

《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部2012年第11号令）、《住房和城乡建设部等4部委关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号)、《山东省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门〈关于加快发展公共租赁住房的实施办法〉的通知》（鲁政办发〔2010〕45号）和《关于进一步加强聊城市公共租赁住房管理工作的意见》（聊建字〔2022〕62号）等文件。

三、主要内容

《细则》由总则、公租房房源筹集与管理、公租房资金筹集与管理、保障范围及标准、申报条件及申请流程、其他有关问题的认定和规范管理、法律责任、附 则等八个部分组成，主要突出了以下几个内容：

1、进一步明确保障家庭类型，并对各类家庭的申请条件作了明确的规定。

2、对各类家庭的申请材料作了明确规定。

3、在享受住房面积保障标准上作了说明，住房租赁补贴原则上1人的保障家庭按30平方米、2人的保障家庭按45平方米、3人及以上的保障家庭按60平方米进行保障。

4、明确了以实物配租为主、租赁补贴为辅或租赁补贴保障为主、实物配租为辅，同时结合县城区公共租赁住房房源供需情况和保障对象意愿，灵活落实保障措施的保障方式。

5、申请程序为申请-审查-公示-登记-实施保障。

四、执行时间

《东阿县公共租赁住房管理工作实施细则》自2023年12月8日起施行，有效期至2028年12月31日。

五、术语释义

公租房是指政府投资建设（筹集），或者政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员，实行有限期承租和有偿居住的保障性住房。

公租房保障，是指面向符合条件的城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员，通过出租公租房或发放租赁补贴的方式，保障其享有基本的居住条件。

六、解读机关和联系方式

解读机关：东阿县住房和城乡建设局

联系人：李焕龙

联系电话：18769599687