第一章 总则 

1.  目的：为加强学校校舍的管理与维护，确保校舍安全、整洁、有序，延长使用寿命，保障教育教学活动正常进行和师生人身安全，特制定本制度。

2.  适用范围：本制度适用于学校所有建筑物（包括教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、体育馆、宿舍楼、食堂、辅助用房等）及其附属设施、设备的管理。

3.  管理原则：坚持“安全第一、预防为主、责任到人、规范使用、及时维护”的原则。

4.  管理主体：学校总务处（或后勤处）是校舍管理的职能部门，负责校舍的日常管理、维护、维修、安全检查等工作。各部门、各年级、各班级及全体师生员工均有爱护校舍、遵守管理规定的义务。

第二章 校舍安全管理

1.  建筑结构安全：

定期（至少每学期一次）对校舍主体结构、承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等进行安全检查，发现隐患立即报告并采取措施。

严禁擅自拆改承重结构、破坏墙体、私自开门窗洞等行为。

发现墙体开裂、地基下沉、楼板变形等异常情况，立即上报并疏散人员，设置警示标志，请专业机构鉴定处理。

2.  消防安全：

严格遵守消防法律法规，确保消防通道、安全出口畅通无阻，严禁堆放杂物。

定期检查、维护消防设施（灭火器、消火栓、应急照明、疏散指示标志、火灾自动报警系统等），确保完好有效。

严禁在校舍内违规使用大功率电器、私拉乱接电线，严禁存放易燃易爆危险品（实验室按规定存放的除外）。

定期组织师生进行消防知识培训和应急疏散演练。

3.  用电安全：

所有电气线路、设备安装必须符合国家规范，由专业电工操作。

定期检查电路、开关、插座、灯具等，防止老化、短路、过载引发火灾。

办公室、教室、实验室等场所下班（放学）后必须关闭总电源（必要设备除外）。

严禁使用存在安全隐患的电器设备。

4.  设施设备安全：

定期检查门窗、栏杆、扶手、楼梯、阳台等设施是否牢固完好，及时修复松动、损坏部位。

高层建筑窗户应安装限位器或防护设施。

体育器械、实验设备等应定期维护保养，确保使用安全。

5.  防汛防雷防风：

雨季前检查屋顶防水、排水系统，确保畅通。

定期检查避雷设施，确保有效。

台风、大风预警时，关好门窗，加固易脱落物品，必要时停止室外活动。

第三章 校舍使用管理

1.  教室管理：

班级负责本班教室的日常保洁、设施维护（桌椅、门窗、照明、多媒体设备等）。

保持教室整洁，物品摆放有序。

爱护公物，损坏按价赔偿。禁止在墙面、课桌乱涂乱画。

最后离开教室者负责关灯、关窗、锁门。

2.  专用教室（实验室、计算机房、音乐美术教室等）管理：

由相应管理员或任课教师负责管理。

制定具体的使用规则和安全操作规程，使用者必须严格遵守。

仪器设备建立台账，专人管理，定期维护保养。危险化学品严格按双人双锁等规定管理。

使用后及时整理、清洁，关闭水电门窗。

3.  办公室管理：

各办公室负责人负责本室管理。

保持整洁卫生，安全用电，下班关好门窗、切断电源。

重要文件、物品妥善保管。

4.  公共区域（走廊、楼梯、卫生间、操场等）管理：

由保洁人员负责日常清洁维护。

全体师生自觉维护公共卫生，不乱扔垃圾，不在墙面乱涂乱画。

上下楼梯靠右行，不追逐打闹。

爱护公共设施（如宣传栏、垃圾桶、体育设施等）。

5.  场馆（图书馆、体育馆、报告厅、食堂）管理：

制定专门的场馆使用管理规定，明确开放时间、使用申请流程、安全要求等。

大型活动需提前申请，制定安全预案，活动后及时恢复场地。

食堂严格按食品卫生安全法规操作管理。

6.  校舍借用：

校外单位或个人借用校舍，须经校长批准，签订协议，明确使用范围、时间、责任及费用，并报总务处备案。使用者必须遵守学校各项规定。

校内部门临时使用非本部门场所，需向总务处申请备案。

第四章 校舍维护与维修

1.  日常维护：

建立校舍日常巡查制度（如总务处人员、值班人员巡查），及时发现小问题（如门窗损坏、水电小故障、墙面污损等）并处理。

使用者发现损坏应及时向总务处报修。

2.  定期检修：

制定年度、学期检修计划，对校舍及设施设备进行系统性检查维护（如假期集中维修）。

重点检查屋顶防水、外墙、水电管网、消防系统等。

3.  报修流程：

建立便捷的报修渠道（如报修单、线上报修系统等）。

总务处接到报修后，应及时响应，评估维修需求，安排维修。紧急情况（如水管爆裂、断电等）须立即处理。

维修完成后，报修人验收签字。

4.  维修管理：

小型维修由学校维修工完成。专业性较强的维修（如电梯、消防系统、大型设备等）应聘请有资质的专业公司进行。

维修工程应保证质量，做好记录。

建立维修档案，记录维修时间、内容、费用、责任人等。

5.  经费保障：学校应保障校舍维护维修经费的投入，纳入年度预算。

第五章 校舍设备与资产管理

1.  设备管理：

建立全校固定资产（特别是大型、贵重设备）台账，明确存放地点和管理责任人。

设备采购、验收、领用、调拨、报废等环节按学校资产管理制度执行。

重要设备（如多媒体设备、实验仪器、空调等）应制定操作规程和维护保养计划。

2.  耗材管理：水电、办公用品、清洁用品等建立领用登记制度，厉行节约。

3.  绿化与环境管理：

做好校园绿化养护工作，保持环境优美。

垃圾分类投放，及时清运，保持校园清洁卫生。

第六章 监督检查与责任追究

1.  检查机制：

总务处定期组织校舍安全、卫生、使用情况检查。

学校领导不定期抽查。

接受上级教育行政部门和有关部门的检查。

2.  责任落实：

明确各区域、各设施设备的管理责任人。

实行“谁使用、谁负责；谁管理、谁负责”的责任制。

3.  奖惩制度：

对在校舍管理、维护、安全工作中表现突出的部门和个人给予表扬或奖励。

对违反校舍管理制度，造成校舍损坏、安全隐患、环境卫生问题的，视情节轻重给予批评教育、赔偿损失、行政处分等处理。造成安全事故的，依法追究相关责任。

第七章 应急处理

1.  制定校舍安全事故（如火灾、房屋倒塌、触电、坠物等）应急预案。

2.  发生紧急情况时，立即启动预案，组织人员疏散、抢险救援，并按规定上报。

3.  定期组织应急演练。

第八章 附则

1.  本制度由学校总务处负责解释。

2.  本制度未尽事宜，按国家相关法律法规及上级教育行政部门规定执行。

3.  学校可根据实际情况制定具体的实施细则或补充规定。

4.  本制度自公布之日起施行。